عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم اجتماعًا لمتابعة الموقف التنفيذي لمشروعات صندوق التنمية الحضرية، بحضور المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، نائب رئيس مجلس إدارة الصندوق.
استعرض المهندس خالد صديق في مستهل الاجتماع، عرضًا حول أعمال تطوير المشروعات الجارية بعدد من المناطق، من بينها مشروع إعادة إحياء وكالة الحصر والملا بمنطقة مسجد الحاكم، مشيرًا إلى الجهود المبذولة لإعادة إحياء الواجهات الخارجية لمسجد الحاكم بأمر الله، كما تناول المباني المطروحة للاستثمار بمنطقة درب اللبانة.
مدبولي يناقش مع صندوق التنمية الحضرية انطلاق مهرجان الربيع بالفسطاط بعد رمضان وإقامة خيمة رمضانية بالمنطقة الثقافية
كما استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية مستجدات تنفيذ مشروع إعادة إحياء القاهرة التاريخية، موضحًا ملامح مشروع مجمع الصناعات الحرفية، الذي يشمل إنشاء 15 عمارة سكنية تضم نحو 600 وحدة سكنية، إلى جانب 3 عمارات مخصصة للنساء المعيلات، و798 ورشة حرفية، ومدرسة للحرف اليدوية.
يتضمن المشروع كذلك 5 أسواق جملة، ومنطقة مطاعم، وجراجًا متعدد الطوابق بالقرب من سور القاهرة الشمالي؛ حيث تبلغ مساحة التراسات المخصصة للمطاعم نحو 1400 متر مربع، ومساحة كل دور للمطاعم 2000 متر مربع، فيما تصل مساحة الدور المتكرر بالجراج إلى حوالي 6500 متر مربع، بطاقة استيعابية تصل إلى 1000 سيارة.
في سياق متصل، أشار المهندس خالد صديق إلى موقف تطوير واجهات العمارات الكائنة بشارع البنهاوي، وتطوير بوابات دخول وخروج ساحة مسجد الحسين، وتطوير واجهات مستشفى الحسين الجامعي.
كما تم خلال الاجتماع استعراض الأراضي والمباني غير المستغلة بكورنيش النيل بمحافظتي القاهرة والجيزة، وتصور المشروعات التنموية والاستثمارية المخطط تنفيذها في تلك المناطق.
مبيعات مشروع عواصم المحافظات والمدن الكبرى “داره” ومشروع “الفسطاط فيو”
استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية خلال الاجتماع، تطورات مبيعات مشروع عواصم المحافظات والمدن الكبرى “داره”، ومشروع “الفسطاط فيو”، موضحًا أن إجمالي الوحدات التي تم بيعها وصل إلى 5223 وحدة.
استعرض “صديق” خطة التسويق والجدول الزمني للتسليم للمشروعين، متناولًا بالتفصيل الخطوات التي تم اتخاذها للتعاقد مع شركات تشغيل عدادات الكهرباء والمياه ضمن مشروع “دارة” في المحافظات المختلفة، كما تم تقديم استعراض شامل حول الموقف الحالي لمشروع “الفسطاط فيو”.
كما استعرض رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية موقف إدارة وتشغيل حدائق تلال الفسطاط، مستعرضًا الإجراءات التي اتخذها الصندوق في هذا الشأن.
وأوضح، أنه في 9 مايو 2025 تم توجيه الدعوة إلى الشركات والتحالفات المصرية والعالمية للتأهيل المسبق لمشروع تأهيل وإدارة وتشغيل وصيانة حدائق تلال الفسطاط، حيث تقدمت عدة شركات لمرحلة التأهيل عقب إجراء زيارات ميدانية للموقع.
لجنة لاختيار الشركات المؤهلة لإدارة وتشغيل مشروع حدائق تلال الفسطاط
وأضاف، أنه تم تشكيل لجنة مختصة لاختيار الشركات المؤهلة لإدارة وتشغيل المشروع، وأسفرت عن تأهيل 5 شركات وتحالفات من بين المتقدمين، تقدمت 4 منها لشراء كراسة الشروط، كما جرى تشكيل لجنة أخرى لتلقي استفسارات الشركات والتحالفات المتقدمة والرد عليها.
كما عرض المهندس خالد صديق موقف تنظيم فعاليات ثقافية بحدائق تلال الفسطاط، موضحاً أنه تم في يوم 14 نوفمبر 2025 انطلاق مهرجان الفسطاط الشتوي، بالتزامن مع افتتاح المتحف المصري الكبير، وفي ضوء نجاح المهرجان سيتم تنظيم حفل غنائي يوم 2 يناير 2026 بالحديقة.
من المقترح أن يتم انطلاق مهرجان الربيع بالفسطاط عقب شهر رمضان المقبل، كما تقدمت عدة شركات لاستغلال عدة مناطق بالحدائق خلال شهر رمضان، ويتم دراسة إقامة خيمة رمضانية بالمنطقة الثقافية خلال الشهر الفضيل.
وأضاف، أنه تم الاتفاق على تشكيل لجنة مشتركة بين الصندوق ووزارة الثقافة لتنظيم فعاليات ثقافية متنوعة بالحديقة وتم توقيع بروتوكول تعاون في هذا الشأن.
مشروع روضة السيدة 2
تطرق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية إلى موقف تنفيذ مشروع روضة السيدة 2، مشيراً إلى أنه تم تنفيذ المشروع بنسبة تصل إلى 99%، ويتضمن إنشاء 6 عمارات بإجمالي 572 وحدة سكنية، و6 وحدات إدارية، و38 محلاً تجارياً، على مساحة إجمالية 7.1 فدان، كما تناول موقف تسليم العقود وتسكين الأهالي بالمشروع.
أشار إلى أن محافظة القاهرة تجري قرعة إلكترونية لتوزيع الوحدات على الأهالي المُزمع تسليمهم وحدات بالمشروع، وفق معايير محددة.
كما تطرق إلى استعراض المُخطط المُقترح لتطوير منطقة “روضة السيدة 3″، على مساحة 5.4 فدان، والتي ستشهد تنفيذ 6 عمارات سكنية، بإجمالي 438 وحدة سكنية، حيث تم تشكيل لجنة لحصر شاغلي المنطقة؛ على أن يتم تعويض شاغلي الوحدات السكنية وغير السكنية بوحدات بديلة بمشروع مجمع الصناعات الحرفية بمحور جيهان السادات.
اقرأ أيضاً.. عقوبات مشددة وغرامات مالية.. تغليظ بعض الجرائم بتعديل بعض أحكام قانون المرور الجديد
تطرق المهندس خالد صديق إلى موقف الفرص الاستثمارية الراهنة، مُوضحاً أنه تم إعداد خارطة بالفرص الاستثمارية التي يمكن التعامل عليها، وتشمل 170 فرصة حتى تاريخه، في 17 محافظة، تحت ولاية 14 جهة.
كما تناول المحاور الجاري العمل عليها لإدارة حافظة الفرص الاستثمارية، والتي تشمل مشروعات استثمارية تُنفذ بالشراكة مع القطاع الخاص، ومشروعات تم وجارٍ الانتهاء من الاتفاق على تشغيلها، إلى جانب مشروعات استثمارية يُجرى التفاوض بشأنها بالشراكة مع المحافظات والقطاع الخاص.
تضم الحافظة كذلك أراضٍ خاضعة لولاية الصندوق تم الإعلان عنها لدى الجهات المعنية، وأراضٍ أسندت إلى الصندوق مع الانتهاء من إعداد دراسات الجدوى الخاصة بها، حيث تم تناول الإجراءات المتخذة في كل محور من هذه المحاور بشكل تفصيلي.
خطة عمل صندوق التنمية الحضرية خلال المرحلة المقبلة
استعرض المهندس خالد صديق خلال الاجتماع، خطة عمل صندوق التنمية الحضرية خلال المرحلة المقبلة، مشيراً إلى أنه نظراً لتواجد الصندوق بالمحافظات وتوافر قاعدة بيانات لديه للعديد من المستثمرين والمطورين العقاريين، فقد تقدمت العديد من الطلبات للصندوق للشراكة لتطوير عدد من الأراضي ولاية المحافظات، واستعرض مقترحات الصندوق لشراكات مع المطورين العقاريين على عدة أراض.
كما يتم توجيه عوائد الأرباح لتحقيق تنمية متكاملة بالمناطق المتدهورة داخل المحافظة، بما يسهم في تخفيف الأعباء عن موازنة الدولة.
أشار إلى أن محافظة بورسعيد تُعد من أوائل المحافظات التي عمل عليها الصندوق، كونها أول محافظة يُعلن خلوها من المناطق العشوائية، مستعرضًا الجهود المبذولة لتطبيق سياسة التطوير التكاملي، لاسيما مشروعات تطوير مناطق أرض الفردوس والجميل، وأرض الشركات، وأرض طرح البحر، ومنطقة مساكن السيد متولي.
تطوير المناطق غير الآمنة في المحافظات
كما تطرق “صديق” إلى موقف تطوير العديد من المناطق غير الآمنة بعدة محافظات أخرى، مثل سوق الجملة بمدينة طنطا، وقطعة أرض بغرب دمياط الجديدة، والمنطقة المحيطة بمنطقة المجازر والمدابغ بحي الخليفة، ومقترح تطوير الحي العاشر بمدينة نصر.
تطرق أيضاً لموقف مقترح خطة تشجير المحاور الرئيسية بالقاهرة الكبرى، في عدة قطاعات، ومنها مقترح تشجير قطاع من الطريق الدائري كمرحلة أولى كجزء من خطة التطوير والتنمية المتكاملة.
