يبحث عدد كبير من المواطنين عن تفاصيل حجز الوحدات السكنية الجديدة التي طرحتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خاصة مع بدء استقبال طلبات الحجز في عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرحين يوفران 25 ألف وحدة سكنية بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك، مع اختلاف مواعيد التقديم والشروط والمستندات المطلوبة لكل طرح.
وبدأت الوزارة اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 استقبال طلبات الراغبين في حجز الوحدات الجديدة، على أن يستمر التقديم وفقًا للجدول الزمني المحدد لكل مشروع، حيث توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، بينما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري 15 ألف وحدة ضمن الإعلان الجديد من مبادرة «سكن لكل المصريين 9» بنظام الإيجار.
تفاصيل حجز 10 آلاف وحدة بالإيجار المنتهي بالتملك
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على مجموعة من المدن الجديدة، وتضم وحدات جاهزة للسكن وأخرى سيتم تنفيذها خلال الفترة المقبلة.
ويشمل الطرح نحو 5 آلاف وحدة مكتملة التنفيذ وجاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال مدة تصل إلى 3 سنوات.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة من 57 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا، وتتنوع المشروعات التي تضمها بين «سكن مصر»، و«دار مصر»، و«جنة»، والإسكان المميز، وإسكان الشباب، والإسكان المتوسط.
ويتم حجز هذه الوحدات إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة امتلاك المتقدم حسابًا على منصة «مصر الرقمية» حتى يتمكن من استكمال إجراءات التسجيل والتحقق من البيانات المطلوبة.
أماكن وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
تنتشر الوحدات التي تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة، هي القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
كما توجد وحدات أخرى ضمن خطة التنفيذ في 8 مدن، وهي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
وتتراوح مساحات الوحدات التي سيتم تنفيذها بين 90 مترًا و126 مترًا مربعًا.
شروط التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
حددت هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الضوابط الواجب توافرها لدى المتقدمين، وفي مقدمتها ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يتجاوز 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع ضرورة توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو زوجته أو زوجها أو أي من الأبناء القصر قد سبق لهم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كان التملك السابق مدعومًا من الدولة أو غير مدعوم.
ويلتزم المتقدم كذلك بحدود الدخل المحددة في كراسة الشروط، ولا يسمح للأسرة الواحدة، والمقصود بها الزوج والزوجة والأبناء القصر، بحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
وخصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم جميع شروط الاستحقاق، على أن يتم التخصيص وفقًا للقواعد المحددة، ومن بينها إجراء قرعة علنية بين المستوفين للشروط عند الحاجة.
خطوات ما بعد تخصيص الوحدة
بالنسبة للوحدات المنفذة والجاهزة للتسليم، يجب على المواطن بعد صدور قرار التخصيص استكمال قيمة التأمين بما يعادل إيجار 3 أشهر محسوبًا وفق القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى.
ويجب استكمال هذا المبلغ خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، مع مراعاة ألا يقل مبلغ التأمين عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.
أما الوحدات التي لم يتم تنفيذها بعد، فيلتزم المتقدم بسداد جدية الحجز، إلى جانب أقساط ربع سنوية تستمر لمدة 3 سنوات، وذلك قبل استلام الوحدة ووفق التفاصيل والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
بالتزامن مع طرح هيئة المجتمعات العمرانية، أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن الإعلان الجديد لمبادرة «سكن لكل المصريين 9».
ويبدأ استقبال طلبات ذوي الهمم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، ثم يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وتتوزع وحدات الصندوق بين المحافظات والمدن الجديدة، بالإضافة إلى وحدات جرى تنفيذها في إطار المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، مع اختلاف المساحات والقيم الإيجارية طبقًا لكل موقع وشريحة مستفيد.