موعد انتهاء عمل لجان حصر عقارات الإيجار القديم .. أعلنت الحكومة انتهاء مأمورية الهيئة الوطنية للانتخابات عمليا أمام قانون الإيجار القديم بحلول 4 ديسمبر المقبل، بعد أن شرعت اللجان في عملها رسميا يوم 4 سبتمبر الماضي بقرارات من المحافظين في مختلف المحافظات.
تهدف هذه اللجان إلى تقسيم الوحدات السكنية المؤجرة إلى ثلاث فئات: «متميزة» و«متوسطة» و«اقتصادية» لتحديد القيم الإيجارية الجديدة.
تعمل اللجان تحت إشراف المحافظين، بناء على أحكام المادة (3) من القانون، ويجوز لرئيس مجلس الوزراء مد هذه المدة مرة واحدة فقط إذا اقتضت الضرورة.
موعد انتهاء عمل لجان حصر عقارات الإيجار القديم
وتعتبر المعايير التي تعتمدها اللجان في تصنيف الوحدات معيارا متعدد الأبعاد، حيث تشمل موقع العقار، ومستوى تشييده، وخامة البناء، ونسبة توافر المرافق والخدمات، وجودة شبكة الطرق المحيطة، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية السنوية في نفس المنطقة وفق قانون الضريبة العقارية.
وبعد انتهاء عمل اللجان، يصدر المحافظ القرار الرسمي بنتائج التصنيف، ثم ينشر في الجريدة الرسمية ويعلن في وحدات الإدارة المحلية للمحافظة، ليبنى عليه تحديد الأجرة النهائية لكل وحدة سكنية حسب فئتها وموقعها الجغرافي.
سداد أجرة مؤقتة قدرها 250 جنيها
وخلال المهلة الانتقالية، يلزم المستأجر بسداد أجرة مؤقتة قدرها 250 جنيها شهريا، إلى حين تحديد القيمة النهائية وتسوية الفروق المالية.
وتعد هذه الخطوة جزءا من إعادة تنظيم منظومة الإيجارات القديمة التي عاشت عقودا طويلة بأسعار ثابتة لا تمثل التغيرات العمرانية والاقتصادية في مناطق عديدة، إذ تسعى الحكومة لتوفير إطار قانوني عادل يوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، ويؤسس لقيم إيجارية تتوافق مع الواقع المعيشي ومرافق السكن.