يهتم عدد كبير من المواطنين بالتعرف على تفاصيل التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026، بالتزامن مع إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري طرح 15 ألف وحدة سكنية في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمواطن الانتفاع بالوحدة السكنية مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد، وذلك وفقًا للضوابط ونظام التمويل العقاري المحدد.
وتتضمن الوحدات المطروحة مساحات متنوعة، مع إتاحة التقديم للفئات التي تستوفي شروط الدخل والسن وغيرها من الضوابط المحددة في كراسة الشروط.
أماكن ومساحات شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل الوحدات المطروحة في المدن الجديدة وحدات سكنية بمساحة تصل إلى 75 مترًا مربعًا، مكونة من غرفتين وصالة، في محافظة المنيا.
كما يتضمن الطرح وحدات بمساحة تصل إلى 90 مترًا مربعًا، مكونة من 3 غرف وصالة، في عدد من المدن الجديدة، وهي: أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.
وتشمل الوحدات المطروحة في المحافظات وحدات بمساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا في محافظة المنيا، إلى جانب وحدات تصل مساحتها إلى 90 مترًا مربعًا في محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.
ما هو نظام الإيجار التمليكي؟
يقوم نظام الإيجار المنتهي بالتملك على حصول المواطن على وحدة سكنية والانتفاع بها مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية لمدة محددة، مع إتاحة تملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد، وذلك بعد استيفاء الضوابط وسداد الالتزامات المستحقة.
ويستهدف هذا النظام تخفيف أعباء توفير المسكن على المواطنين، لا سيما فيما يتعلق بالمقدمات المرتفعة التي قد تمثل عائقًا أمام بعض الراغبين في الحصول على وحدة سكنية.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
تتضمن أبرز شروط التقديم على الوحدات السكنية المطروحة ما يلي:
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من جميع مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، وذلك من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.
سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد المميكن الموجودة في المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات.
يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.
يتيح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة ومدة الإيجار.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يبدأ التقديم على شقق الإيجار التمليكي لذوي الهمم فقط اعتبارًا من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026.
وبداية من يوم الإثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر 2026، يتم فتح باب التقديم أمام جميع المواطنين، بمن في ذلك ذوو الهمم.
طريقة التقديم على شقق الإيجار التمليكي 2026
يتم التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع إتاحة كراسة الشروط التي تتضمن إجراءات الحجز وشروط الاستحقاق وآليات السداد وضوابط التخصيص ومواعيد التقديم والقرعة.
ويُنصح الراغبون في التقديم بالاطلاع على كراسة الشروط كاملة قبل البدء في إجراءات التسجيل، للتأكد من استيفاء جميع المتطلبات وتجهيز المستندات المطلوبة وفقًا للضوابط المعلنة.
قيمة الإيجار الشهري لشقق الإيجار التمليكي
تتراوح القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة بين 1500 و2000 جنيه شهريًا، وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها، على أن يتم تحديد التفاصيل النهائية الخاصة بكل وحدة وفقًا لما يرد في كراسة الشروط.
مدة الإيجار وآلية تملك الوحدة
تصل مدة نظام الإيجار المنتهي بالتملك إلى 20 عامًا، تبدأ من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم المستفيد خلال هذه الفترة بسداد القيمة الإيجارية ومصروفات الصيانة.
وفي البداية، يتم تحرير عقد لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد، وبعد انتهاء المدة المقررة واستيفاء جميع الضوابط، يتم تملك الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري الساري في ذلك الوقت.
الفئات المستحقة لشقق الإيجار التمليكي 2026
يستهدف الطرح عددًا من الفئات، من بينها:
محدودو ومتوسطو الدخل.
الشباب حديثو الزواج.
المطلقات والأرامل والمعيلات.
أصحاب المهن الحرة والعمالة غير المنتظمة.
ذوو الهمم.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي
يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز المستندات المطلوبة، ومن أبرزها:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
مفردات مرتب حديثة للعاملين.
شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
شهادات ميلاد الأبناء.
إيصال مرافق حديث.
برنت تأمينات اجتماعية، إن وجد.
الإقرار الموجود بكراسة الشروط بشأن عدم الحصول على دعم سكني سابق.