يتساءل عدد كبير من المواطنين، خاصة الحاجزين في مشروعات الإسكان الاجتماعي، عن الحالات التي قد تؤدي إلى سحب الوحدة السكنية وإلغاء التخصيص، بالتزامن مع تحذيرات صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين بضرورة الالتزام بشروط الانتفاع واستكمال إجراءات الاستلام خلال المواعيد المحددة، لتجنب فقدان حقهم في الوحدة.

وفي هذا الإطار، جدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعوته للمواطنين الذين لم يستكملوا إجراءات استلام وحداتهم إلى سرعة إنهاء جميع الإجراءات قبل انتهاء المهلة المحددة بنهاية شهر يونيو، مؤكدًا أن التأخر عن الاستلام قد يترتب عليه سحب الوحدة بشكل نهائي وإعادة تخصيصها لمستحقين آخرين.

شروط الحصول على وحدة من الدولة

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مي عبد الحميد، أن الحصول على وحدة سكنية مدعومة يرتبط بمجموعة من الضوابط التي يجب الالتزام بها، من بينها عدم تجاوز حدود الدخل المقررة، وألا يمتلك المستفيد وحدة سكنية أخرى، أو يكون قد سبق له الحصول على دعم سكني أو وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، إلى جانب استخدام الوحدة للإقامة الفعلية وعدم تركها مغلقة أو استغلالها في أغراض استثمارية.

كما شدد الصندوق على أن مخالفة شروط التخصيص أو عدم الإقامة المنتظمة بالوحدة قد يعرض المستفيد لإجراءات قانونية وإدارية، تصل إلى سحب الوحدة وإلغاء التخصيص.

حظر التصرف في الوحدة السكنية

وينص قانون الإسكان الاجتماعي على حظر التصرف في الوحدة السكنية أو أي جزء منها بالبيع أو التنازل أو أي صورة من صور التصرف قبل انقضاء المدة القانونية أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.

كما يحظر التصرف في المباني المقامة على أراضي الإسكان الاجتماعي قبل مرور خمس سنوات من اعتماد شهادة صلاحية المبنى للإشغال، ما لم تصدر موافقة رسمية من مجلس الإدارة.

ويؤكد القانون كذلك بطلان أي تصرف يتم بالمخالفة لهذه الأحكام، كما يمنع استفادة المواطن أو أسرته، التي تشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القصر، من أكثر من وحدة أو قطعة أرض ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي.

حالات سحب وحدة الإسكان الاجتماعي

بيع الوحدة قبل مرور 7 سنوات من تاريخ التخصيص.

تأجير الوحدة للغير قبل انتهاء مدة الحظر القانونية.

تغيير استخدام الشقة من السكن إلى نشاط تجاري أو إداري.

عدم الإقامة أو الانتفاع الفعلي بالوحدة بصورة منتظمة بعد مرور عام على استلامها.

ثبوت تقديم مستندات أو بيانات مزورة للحصول على الوحدة.