قبل انتهاء المهلة لمستأجري عقارات الإيجار القديم .. أعلنت الحكومة تحديد يوم 14 أبريل 2026 كآخر موعد لتلقي طلبات حجز الوحدات السكنية البديلة للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم، في خطوة تهدف إلى تنظيم عملية الانتقال إلى سكن جديد وفق ضوابط محددة.
من يحق له التقديم وفق قانون الإيجار القديم؟
ينص قانون الإيجار القديم على أحقية:
المستأجر الأصلي الذي أبرم عقد الإيجار
أو من امتد إليه العقد (مثل الزوج أو الزوجة)
في التقدم للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، من الوحدات المتاحة لدى الدولة.
شروط أساسية للحصول على الوحدة
للاستفادة من هذه الميزة، يجب:
تقديم طلب رسمي قبل انتهاء المهلة المحددة
إرفاق إقرار بإخلاء الوحدة الحالية فور استلام البديل
الالتزام بكافة الشروط التي تضعها الجهات المختصة
كيف يتم تحديد الأولوية؟
تقوم الحكومة بوضع قواعد واضحة لترتيب أولويات التخصيص، على أن يتم اعتمادها من مجلس الوزراء، وتشمل:
أولوية للمستأجر الأصلي
ثم للزوج أو الزوجة الممتد إليهم العقد قبل صدور القانون
مراعاة موقع الوحدة الأصلية وطبيعة المنطقة
كما تلتزم الجهات المختصة بعرض الوحدات المتاحة ونتائج ترتيب الأولويات لاعتمادها رسميا.
ماذا يحدث عند طرح وحدات جديدة؟
في حال إعلان الدولة عن وحدات سكنية جديدة:
يحصل المستأجرون أو من امتد إليهم العقد على أولوية الحجز
بشرط التقديم الفوري بالطلب وإرفاق إقرار الإخلاء
توقيت التخصيص
يشترط أن يتم تخصيص الوحدات للمستحقين قبل مدة أقصاها عام واحد من انتهاء العقود القانونية، وفق ما ينظمه القانون.